Medius Ingatlan

???? RITKA LEHETŐSÉG EGERBEN – NAPFÉNYES, KÉT ERKÉLYES LAKÁS GARÁZZSAL A HATVANI HÓSTYÁN! ????

Van egy hely Egerben, ahol csend, zöld környezet és a belváros közelsége egyszerre adott.
Most itt kínálunk megvételre egy világos, napfényes magasföldszinti lakást, Eger egyik legkedveltebb városrészében, a Hatvani hóstyán.

Ez az ingatlan ideális választás lehet családoknak, pároknak, idősebbeknek vagy akár befektetőknek is, hiszen az elhelyezkedése és elosztása rendkívül kedvező.

☀️ Napfényes otthon, két irányból
A lakás keleti és nyugati tájolású, így reggeltől estig világos, barátságos hangulatú.

???? Két erkély – ritka érték a környéken
A két erkély lehetőséget ad arra, hogy reggeli kávéját napfényben, az esti pihenést pedig csendes környezetben élvezze.

???? Átgondolt, jól élhető elosztás

3 külön nyíló szoba

fél szoba

tágas konyha

spejz

fürdőszoba

külön toalett

tágas előtér

2 erkély

A lakás átlagos állapotú, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja, modernizálhatja, miközben a kiváló alapok már adottak.

Műanyag nyílászárók redőnnyel
???? Fűtés: gázkonvektor
???? Burkolatok: padlószőnyeg és kő

???? Rendezett, folyamatosan karbantartott társasház

A társasház 1973-ban épült, lakóközössége kulturált és csendes. Az épület az elmúlt években több fontos felújításon is átesett.

2008–2010 között:
✔ tető felújítás
✔ strangok cseréje
✔ lépcsőházi villanyvezetékek cseréje
✔ nyílászárók cseréje
✔ homlokzati szigetelés és festés

???? 18 nm-es saját garázs a lakás alatt

A lakás alatt található 18 nm-es garázs, amely a lakással együtt kötelezően megvásárolandó – ez a környéken különösen nagy érték.

???? Lakás irányára: 64,9 Millió Ft
???? Garázs irányára: 10 Millió Ft

➡️ Teljes irányár: 74,9 Millió Ft

A társasház előtt további parkolási lehetőség is rendelkezésre áll.

???? Az elhelyezkedés az ingatlan egyik legnagyobb előnye

Néhány perc sétával elérhető:
???? Érsekkert
???? Eger belvárosa
???? iskola
???? óvoda
???? boltok
???? buszmegálló

A környék csendes, zöld és biztonságos, mégis minden fontos szolgáltatás kényelmes távolságban található.

✅ Tehermentes
✅ Azonnal birtokba vehető
✅ Kiváló lakóközösség

Az ingatlan saját otthonnak és befektetésnek is kiváló lehetőség.

???? Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.

???? Igény esetén teljes körű ügyintézéssel segítem az ingatlanvásárlást:

✔ ügyvédi háttér
✔ ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés
✔ 3%-os hitel
✔ Babaváró támogatás
✔ CSOK és egyéb konstrukciók

❤️ Meleg szívvel ajánlom minden korosztály számára.

???? Keressen bizalommal, amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését – szívesen bemutatom ezt a remek adottságokkal rendelkező otthont!